1.若遭遇中介费被跑单的情况，第一步可以尝试与对方进行友好协商。
要清楚地向对方阐明其应当承担的违约责任，比如按照合同规定应支付的具体金额等，明确告知对方必须履行支付中介费的义务。
2.倘若协商无果，那么就可以依据之前签订的相关合同约定，向法院提起诉讼。
在诉讼过程中，必须要准备充分的证据，其中包括与中介公司签订的那份合同，这份合同是明确双方权利和义务的重要依据；
还有支付中介费的凭证，这能有力地证明双方存在中介服务合同关系，以及自己已经实际支付了中介费这一事实。
3.法院会依据合同约定以及相关法律规定，来判定跑单一方应当承担的违约责任。
这其中可能包括让跑单方支付未付的中介费，还可能会涉及到由于违约而产生的违约金等。
4.同时，需要特别注意诉讼时效的问题，一般诉讼时效为三年。
这个时效是从我们知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起开始计算的。
5.总之，一旦遇到中介费被跑单的情况，一定要及时采取行动，通过合理的途径维护自身的合法权益。
案情回顾:
小朱通过中介公司买房，支付了中介费，但卖家小李后来跳过中介完成交易，小朱的中介费被跑单。小朱先与小李协商，小李拒绝支付。小朱准备合同、支付凭证等证据起诉小李，要求其承担责任。
案情分析:
1、小朱与小李协商时，明确告知小李违约责任是合理的，若小李拒绝履行支付义务，小朱有权进一步采取法律措施。
2、小朱起诉时准备的合同及支付凭证等证据，能有效支撑其诉求，法院会据此及法律规定判定小李责任。
3、小朱需注意诉讼时效，若超过三年，可能面临权利难以得到法院支持的风险。