经过公正程序过户的赠与房产原则上无法撤销回收，但若受赠方存在以下几种情形之一时，赠与人有权依法采取相应措施收回赠与的财产:
第一，受赠方严重侵犯赠与人或赠与人近亲属的合法权益;
第二，受赠方虽对赠与人负有赡养义务但未按约履行;
第三，受赠方未按照赠与合约约定的内容履行其应尽义务。

《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。