1、原已存在有效的合同关系。
合同的变更，是改变原合同关系，元原合同关系便无变更的对象，所以，合同变更以原已存在合同关系为前提。
同时，原合同关系若非合法有效，如合同无效、合同被撤销、追认权人拒绝追认效力未定的合同，也无合同变更的余地。
2、合同内容发生变化。
合同-内容的变化包括：
标的物数量的增减；
标的物品质的改变；
价款或者酬金的增减；
履行期限的变更；
履行地点的改变；
履行方式的改变；
结算方式的改变；
所附条件的增添或除去；
单纯债权变为选择债权；
担保的设定或取消；
违约金的变更；
利息的变化。
3、当事人协商一致，可以变更合同。合同变更通常是当事人合意的结果。
此外，合同也可能基于法律规定或法院裁决而变更，如一方当事人可以请求人民法院或者仲裁机关对重大误解或显失公平的合同予以变更。
4、法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，应遵守其规定。

《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。