问题 | 延期交房退车位怎么办 |
分类 | 合同事务-合同违约 |
解答 |
律师解析:
您好,对于尚未完成交付使用程序的停车泊位,我们将根据相关协议的约定来判断其是否具备退还资格。
若是协议中明确规定了该类情况下的退款事宜,那么在符合相应条款的前提下,您便有权要求进行退款操作; 反之,若协议中并未对此作出明确规定,那么当您希望申请退回停车泊位时,就必须承担相应的违约责任,通过支付违约金的方式来获得退款许可。 当然,如果您所签订的购买停车泊位合同满足了法定的解除条件,那么您也同样有权利选择解除这份合同。
法律依据:
《民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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