租房合同即便不进行公证，同样具有法律效力，下面为你展开阐述：
一、合同生效条件
依据我国《民法典》的相关规定，依法成立的合同，在成立之时便生效，不过法律另有规定或者当事人另有约定的情况除外。
具体到租房合同来说，要使其生效，需要满足一定条件。
首先，必须是双方当事人真实意思的体现。
也就是说，合同中的各项条款都是双方在平等、自愿的基础上协商确定的，不存在欺诈、胁迫等违背当事人意愿的情形。
其次，合同内容不能违反法律法规的强制性规定。
例如，约定的租金不能明显高于当地同类房屋的市场价格，租赁期限也不能超过法律规定的最长期限。
同时，合同内容也不能违背公序良俗。
当这些条件都满足后，双方签字或盖章，租房合同就生效了。
二、公证的作用
公证并不是租房合同生效的必要条件。
对租房合同进行公证，主要是为了增强其证据效力。
在实际生活中，当双方因租房事宜产生纠纷时，经过公证的合同在证明力上相对更强。
因为公证机构会对合同的真实性、合法性进行审查，所以在司法实践中，这样的合同更容易被法院等司法机关采信。
综上所述，租房合同未经公证并不会影响其法律效力。
不过，为了预防可能出现的纠纷，增强合同的公信力，当事人也可以根据自身需求选择对租房合同进行公证。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小李，双方签订租房合同，但未进行公证。后小李提前退租，小朱要求小李按合同支付违约金，小李却称合同未公证无法律效力，拒绝支付，双方产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》，依法成立的合同，成立时生效。此租房合同是双方真实意思体现，不存在欺诈、胁迫等情况，内容也未违反法律法规强制性规定和公序良俗，双方签字后合同已生效。
2、公证并非租房合同生效的必要条件，虽未公证，但不影响合同法律效力。公证只是增强证据效力，此合同本身有效，小李应按合同支付违约金。