工厂目前虽尚未搬出，却已签订了外地的合同。
在特定条件下，这类合同是具备有效性的。
当合同双方都拥有相应的民事行为能力，其表达的意思是真实且诚恳的，并且合同的内容既不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗时，通常这样的合同就是有效的。
不过要特别留意，倘若合同中约定的履行地在外地，而工厂未能依照约定去履行，那么就很可能构成违约行为。
另外，如果所涉及的是特殊行业或领域的合同，那就还需要满足该相关行业法规的要求才行。
比如说，对于一些环保类的特殊行业，合同可能就需要符合更为严格的环保法规标准。
总之，不能草率地对签订了外地合同这件事就直接判定为一定有效或者一定无效，必须要结合具体的实际情况，全面、综合地进行判断和考量，这样才能得出较为准确的结论。