问题 | 定金合同的认定条件包括什么 |
分类 | 债权债务-债务债权 |
解答 |
律师解析:
在对于定金合同成立的判定标准上,必须满足以下几个要素:
首先,定金需通过书面的方式约定明确; 其次,定金合同自实际支付定金的那一刻开始正式生效; 最后,定金的具体金则需要各方当事人共同商议决定,不过,其度最好不要超过主合同标的价值的20%。 此外,定金还具备担保的性质,即如果支付定金的一方未能按照约定履行债务或履行债务时出现了违约行为,导致无法实现合同的预期目标,那么他将失去要求对方返还定金的权利; 反之,若接受定金的一方未能按照约定履行债务或履行债务时出现了违约行为,导致无法实现合同的预期目标,那么他就有义务向对方双倍返还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数由当事人约定;但是,不得超过主合同标的的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数多于或者少于约定数的,视为变更约定的定金数。 |
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