若物业工作人员有借款未归还之情形，那么债权人有权向当地人民法院提起诉讼，请求债务人按照承诺偿还欠款。
作为原告的债权人首先需要提交正式的起诉状，并且为保证诉讼程序的公正性，应该按被告数量提供相应份数的副本。
倘若确实存在书写起诉状困难的情况，债权人也可选择口头进行起诉，由人民法院做好相关记录，并及时通知到被告方当事人。
若债务人在收到还款命令后仍拒绝履行其义务，债权人则可向人民法院提出申请，要求强制执行。
在此过程中，人民法院将会采取必要的措施，以确保债务人能够切实履行还款责任。
总而言之，债权人可以通过合法的法律手段，包括提起诉讼以及申请执行等方式，有效地解决物业工作人员借款未归还的问题。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。