当借款人拥有房产和车辆却不履行还款义务时，会引发一系列后果。
从房产方面来看，如果借款合同中约定了以房产作为抵押物，那么出借人有权依据合同约定，通过法律程序对借款人的房产进行处置，比如拍卖等，以弥补借款的损失。
在这个过程中，借款人可能会面临房产被强制变卖的风险，失去自己的房产，其居住和财产权益都将受到严重影响。
而对于车辆，同样若在借款合同中有相关约定，出借人也可对车辆进行处置。
车辆的处置方式可能包括变卖、抵债等。
这意味着借款人的车辆将不再属于自己，其出行等方面也会受到极大阻碍。
此外，不还款的行为还会对借款人的信用记录产生严重不良影响。
如今，信用体系日益完善，借款人的失信行为会被记录在征信系统中，这将给其未来的贷款、信用卡申请等金融活动带来极大困难，可能导致其在很长一段时间内无法获得新的金融支持，甚至影响到日常生活的方方面面，如租房、就业等。
总之，借款人有房有车不还款，将面临房产、车辆被处置以及信用受损等多方面的严重后果。