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问题 房产抵押还不起贷款怎么办手续
分类 债权债务-抵押担保
解答
律师解析:
若房地产抵押借款到期后仍无法履行支付义务,请您镇定并保持清醒的头脑。
首先,银行方面有可能采取催收措施;
倘若持续逾期未能还款,则银行有权启动相应的法律程序,包括申请对用作抵押物的房地产进行司法拍卖等途径来偿清贷款本息。
在此环节,建议您能够主动与银行机构进行有效的沟通交流,探寻是否存在达成协议、重新规划还款期限或寻找其他妥善解决方案的可能性。
如若最终房地产确实面临被司法拍卖的境地,也请您遵循并配合相关的法律法规及程序,以便合同纠纷得到妥善处理和完结。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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更新时间:2025/4/14 1:16:35