在大多数情况下，若借款合同中所涉及的抵押被裁定为无效，那么法院往往都会发出命令要求相关各方归还所抵押的房屋所有权证书。
这主要是由于抵押无效意味着此类抵押行为并不具备任何法律效力，财产（在此案件中为房屋）则需要严格按照规定恢复至抵押发生之前的原始状态。

《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。