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问题 房产抵押无力偿还怎么办手续流程
分类 债权债务-抵押担保
解答
律师解析:
若房产经抵押后依然无法承担还债责任,首先债权人将发出催款通知。
随后,债权人有可能向法院提出诉讼请求。
待法院正式受理案件之后,将会依据法律规定展开审理程序。
倘若判决结果要求债务人必须履行还款义务,然而债务人却未能如期履行,那么债权人有权申请强制执行。
在此情况下,法院极有可能实行房产的拍卖行为,并将拍卖款项用于抵偿债务。
在整个流程过程中,债务人应当积极响应法院的工作指示,如实提供有关其财产状况的详细信息。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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更新时间:2025/4/14 7:30:54