问题 | 夫妻房屋抵押贷款后离婚怎么处理 |
分类 | 债权债务-抵押担保 |
解答 |
律师解析:
在夫妇完成房屋抵押贷款后离婚的情况下,其处置方式必须要全面周到地考虑诸多因素。
首要的是查阅贷款合同中的相关规定,同时也要关注在离婚过程中双方所达成的共识。 假设这对夫妻均有意愿继续履行还款义务的话,则可依照约定的方式共同偿还贷款。 反之,若其中一方愿意独自承担所有的债务并获取房产的所有权,就意味着他/她需要与另一方进行深入的协商,以确定如何给予适当的经济补偿。 然而,如果双方都拒绝承担债务,那么银行可能会采取措施,例如行使抵押权等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。 |
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