受押的不动产是能够被质押贷款的，目前诸多商业银行均设有此类业务，允许施行房屋第二次抵押贷款。
然而，并非所有的银行都乐意接受此等操作，因此在申请办理二次抵押贷款时，首先应联系原有的贷款银行，若无法达成协商的话，再尝试寻找其他的符合要求的银行。
按揭贷款乃是指通过使用按揭方式获得的一种债务融资业务。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。