土地使用期到期的，则无法再以该土地使用权办理抵押，当事人需要到国土部门申请续期。
按照规定如果当事人是以建设用地使用权进行抵押，则应当与银行签订相应的抵押合同，并且需要办理相应的抵押登记，如果债务人不能按时偿还债务，则银行就可以对该抵押财产优先受偿。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。