土地抵押贷款需要以下手续：
评估抵押物总价值；
计算出所需的抵押物的面积数；
自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域；
到国土局地籍科进行土地测绘，出抵押测绘图；
出具评估报告；
办理抵押登记；
订立抵押贷款合同，等待银行放贷。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。