通常来讲，如果酒店在其预订条款里清晰地写明了未入住能够退款的情形，那么未入住就具备退款的条件。
①比如说，提前取消的政策相对比较宽松，只要是在规定的时间范围内取消预订，酒店一般都会把预订的全额费用退还给客户。
②然而，倘若因为客户自身的原因而临时取消预订，并且没有满足酒店所规定的取消政策，那么酒店就有可能会扣除部分或者全部的预订费用。
③因此，在预订酒店的时候，一定要认真仔细地阅读预订条款以及取消政策，清楚地了解自己所拥有的权利和需要履行的义务。
要是出现了未入住需要退款的情况，就应当立刻与酒店取得联系，按照酒店的要求和流程去办理退款的相关手续。
这样可以避免因为不了解相关规定而导致不必要的麻烦和损失，确保自己的权益能够得到妥善的保障。

案情回顾:

小朱在某酒店预订房间后因事无法入住欲退款，酒店预订条款写明满足条件可退款。争议点在于小朱取消时间不符合规定，酒店扣除全部预订费用，小朱认为不合理。

案情分析:

1、若酒店预订条款明确规定了未入住退款情形及取消政策，且小朱取消预订未满足政策要求，酒店按规定扣除费用是合理的，符合条款约定。
2、小朱若想顺利退款，应在预订时仔细阅读条款，按规定时间取消预订。此次因自身原因未满足条件退款遇阻，应吸取教训，日后预订时关注相关政策。