问题 | 车位有产权和无产权的区别 |
分类 | 损害赔偿-消费权益 |
解答 |
律师解析:
关于拥有产权的停车空间和缺乏产权的停车位之间的区别主要表现在以下几个方面:
1、使用期限不同: 拥有产权的停车空间的使用年限通常为70年,而未经许可的停车位仅具有20年使用权; 2、使用性质存在差异: 在有产权的情况下,车主可以合法进行出售或转让,而缺乏所有权的停车位则只能转让使用权; 3、所享有的权益也各不相同: 在拥有产权的前提下,车主可以通过正式登记手续明确产权归属,而对于缺乏产权的停车位,通常通过签署相关协议来获取其使用权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 《中华人民共和国民法典》第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 |
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