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问题 八十岁签的协议法律认可吗
分类 损害赔偿-人身侵权
解答
律师解析:
关于八十岁老人签的协议是否被法律认可,需要根据具体情况来判断:
一、具备民事行为能力时
八十岁老人若身体状况良好,神志清醒,思维清晰,其大脑能够正常运转,对于协议所涉及的各项内容,包括权利义务关系、相关条款的具体含义等,都有明确且准确的认知和理解,并且能够通过清晰、准确的语言或行为正确表达自己的真实意愿,那么在这种情况下,老人具备相应的民事行为能力。
此时,老人签订的协议是有效的,法律会予以认可。
二、不具备民事行为能力时
如果老人因患有严重的疾病,如老年痴呆症、脑中风等,导致大脑功能受损,神志不清,认知能力下降,无法正确表达自己的真实意思,那么就属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人。
在这种状态下,若没有法定代理人代理其签订协议,或者在签订协议后没有得到法定代理人的追认,那么老人所签的协议可能是无效的,法律通常不会认可。

案情回顾:

八十岁的小朱欲签订一份房屋买卖协议,小李主张协议有效,小胡则认为小朱年事已高可能不具备民事行为能力,协议应无效。小朱身体尚好,神志清醒,对协议内容明晰,但小胡坚称小朱有未被察觉的疾病影响认知。

案情分析:

1、小朱若身体状况良好,神志清醒,对房屋买卖协议涉及的房屋信息、价款、交付等内容有准确认知,能正确表达真实意愿,那么他具备民事行为能力,所签协议应被法律认可。
2、若小胡能证明小朱患有严重疾病致神志不清、认知下降且无法正确表意,又无法定代理人代理或追认,那么小朱所签协议可能无效,不被法律认可。
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更新时间:2025/4/15 11:30:22