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问题 继母死后父亲房产归谁所有
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
关于继母死后父亲房产的归属问题,确实需要根据不同情况进行具体分析,以下为您详细阐述:
一、房产为父亲个人财产的情况
当房产明确属于父亲的个人财产时,继母的去世并不会对父亲对于该房产的所有权产生影响。
这是因为该房产从始至终都属于父亲个人所有。
在这种情况下,父亲拥有完全的自主决定权来处置这套房产。
比如,父亲可以根据自己的意愿,通过订立遗嘱的方式,明确指定房产的继承人。
如果父亲在去世前没有立下遗嘱,那么在其去世后,房产将按照法定继承的顺序进行分配。
法定继承人通常包括父亲的配偶(若后续再有配偶)、子女(亲生子女、养子女等)以及父母等。
这些法定继承人将按照法律规定的份额来继承该房产。
二、房产为夫妻共同财产的情况
若房产属于夫妻共同财产,那么在继母去世后,房产需要进行分割。
其中,一半的房产份额属于继母的遗产。
对于继母的这部分遗产,如果继母生前留有遗嘱,那么将按照遗嘱的内容进行继承。
若继母没有留下遗嘱,则由继母的法定继承人继承,法定继承人包括配偶也就是父亲、子女(亲生子女、继子女等)以及父母等。
而剩下的另一半房产,仍然属于父亲的个人财产。
父亲可以自行决定如何处置这部分房产,也可以在自己去世后,按照法定继承或者遗嘱继承的方式来处理。

案情回顾:

小朱的父亲再婚后,继母去世,关于父亲房产归属成争议点。若房产是父亲个人财产,继母去世不影响其所有权;若为夫妻共同财产,继母去世后房产需分割。

案情分析:

1、若房产为父亲个人财产,父亲有自主决定权,可立遗嘱指定继承人。若未立遗嘱,去世后房产按法定继承,法定继承人按份额继承。
2、若房产为夫妻共同财产,继母去世后,一半房产份额为其遗产。有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱由法定继承人继承。另一半属父亲个人财产,父亲可自行处置或按法定、遗嘱继承处理。
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更新时间:2025/4/22 8:45:42