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问题 父母留下房子没有遗嘱怎么办
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
当父母离世后留下房子,却没有留下遗嘱时,这种情况需要按照法定继承的方式来妥善处理。
具体的操作流程如下:
一、确定继承人范围
法定继承人分为两个顺序。
第一顺序继承人包括配偶、子女以及父母。
这里的配偶是指与被继承人存在合法婚姻关系的另一方;子女涵盖了婚生子女、非婚生子女、养子女以及有扶养关系的继子女;父母则包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
第二顺序继承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
在继承开始后,通常先由第一顺序继承人继承遗产,此时第二顺序继承人不参与继承。
只有在没有第一顺序继承人继承的情况下,才由第二顺序继承人继承。
二、确定各继承人份额
同一顺序的继承人继承遗产的份额应当是均等的。
不过,也存在特殊情况。
例如,对于生活有特殊困难并且缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产时,应当给予适当的照顾,以保障其基本生活需求。
而对被继承人尽了主要扶养义务,或者与被继承人共同生活的继承人,在分配遗产时可以适当多分。
三、办理房产过户
各继承人在协商一致后,需要携带相关的证明材料,如身份证明、亲属关系证明、房产证明等,前往不动产登记部门办理房产过户手续。
若各继承人之间无法协商达成一致意见,那么就可以通过向人民法院提起诉讼的方式来解决房产继承问题,由法院根据法律规定和实际情况作出公正的裁决。

案情回顾:

小朱的父母离世后留下一套房子,但未留遗嘱。小朱和其兄弟姐妹就房产继承产生争议,焦点在于各继承人份额及房产过户问题,部分人认为应均分,部分人觉得尽赡养义务多的应多分。

案情分析:

1、确定继承人范围,小朱及其兄弟姐妹均为第一顺序继承人,有权继承房产。
2、关于各继承人份额,一般应均等,但对生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人应适当照顾,对尽主要扶养义务或共同生活的继承人可适当多分。
3、若协商一致,携带相关证明材料办理房产过户;若协商不成,可向法院起诉,由法院裁决。
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更新时间:2025/4/18 21:12:25