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问题 父母房产遗嘱如何立才有效
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
要使父母所立房产遗嘱具备法律效力,需满足一系列条件,具体如下:
一、遗嘱人具备相应能力
立遗嘱时,父母必须具有完全民事行为能力。
这意味着他们的精神状态正常,思维清晰,能够清楚、准确地表达自己对于房产分配的真实意愿。
例如,若父母患有严重的精神疾病,无法辨认自己的行为,或者处于意识不清的状态下所立的遗嘱,通常是无效的。
二、意思表示真实
遗嘱需真实反映父母的内心想法,不存在任何受欺诈、胁迫等违背其真实意愿的情况。
比如,他人以威胁父母生命安全、损害其名誉等不正当手段,迫使父母立下不符合自身意愿的房产遗嘱,这样的遗嘱是不被法律认可的。
三、内容合法
一方面,遗嘱所处分的房产必须是父母合法拥有的财产,不存在产权纠纷等问题。
另一方面,要为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额,以保障其基本生活需求。
四、形式合法
1.自书遗嘱:由父母亲自书写遗嘱内容,书写完毕后签上自己的名字,并注明具体的年、月、日。
2.代书遗嘱:需要有两个以上无利害关系的见证人在场见证,由其中一人代父母书写遗嘱,注明日期,且代书人、其他见证人和遗嘱人都要签名。
3.公证遗嘱:父母需前往公证机构,按照公证程序办理房产遗嘱的公证手续。

案情回顾:

小朱的父母立下房产遗嘱,将房产分给小朱。但小胡提出异议,称立遗嘱时父母精神状态差,可能缺乏完全民事行为能力,且怀疑存在胁迫情况,遗嘱形式也可能不合法,双方就该遗嘱的法律效力产生争议。

案情分析:

1、关于遗嘱人能力,若小朱父母立遗嘱时精神状态正常、思维清晰,能准确表达意愿,则具备完全民事行为能力,遗嘱有效;反之则可能无效。
2、若不存在欺诈、胁迫等违背父母真实意愿的情况,遗嘱意思表示真实,应被认可;若有相关证据证明存在胁迫,遗嘱无效。
3、若房产为父母合法财产且为缺乏劳动能力又无生活来源的继承人保留份额,内容合法;否则不合法。
4、若遗嘱形式符合自书、代书或公证遗嘱的法定要求,则形式合法;不符合则不合法。
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更新时间:2025/6/2 4:25:04