问题 | 继承父母房产的顺序有哪些 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
在我国,关于继承父母房产的顺序,具体情况如下:
一、法定继承顺序 法定继承顺序有着明确的规定。 1.第一顺序继承人: 配偶、子女以及父母属于第一顺序继承人。 这里所说的子女范围较为广泛,其中包括通过合法婚姻生育的婚生子女、非婚生子女(也就是没有合法婚姻关系生育的子女)、经过合法收养程序的养子女,还有与继父母形成扶养关系的继子女。 而父母同样涵盖了生父母、通过合法收养关系确立的养父母以及存在扶养关系的继父母。 2.第二顺序继承人: 姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。 当继承开始后,首先由第一顺序继承人继承房产,此时第二顺序继承人不参与继承。 只有在没有第一顺序继承人继承的情况下,才由第二顺序继承人继承房产。 二、遗嘱继承 若父母在生前立有合法有效的遗嘱,并且在遗嘱中明确指定了房产的继承人,那么就需要按照遗嘱的内容来进行房产继承。 需要注意的是,遗嘱继承的效力优先于法定继承。 三、遗赠扶养协议 若父母与他人签订了遗赠扶养协议,那就应当按照协议的相关内容办理房产继承事宜。 具体而言,扶养人需要承担起对父母生养死葬的义务,相应地,扶养人也就享有受遗赠的权利。 案情回顾: 小朱的父母去世后留下房产,小朱认为自己作为子女应继承,而小胡拿出父母生前与自己签订的遗赠扶养协议,主张按协议继承,小朱则强调法定继承,双方就房产继承产生争议。 案情分析: 1、从法定继承角度看,小朱作为子女,属于第一顺序继承人,在无其他特殊情况下,按法定继承有继承房产的权利。 2、但小胡持有遗赠扶养协议,根据规定,遗赠扶养协议效力优先于法定继承。若协议合法有效,小胡承担了对小朱父母生养死葬义务,就应按协议内容继承房产。 |
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