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问题 农村父母房产城市子女可以继承吗
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
农村父母的房产,城市子女是可以继承的。
下面来具体分析一下:
一、法律依据明确
依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,遗产指的是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
当继承开始后,会按照不同的情况进行处理。
如果有遗嘱,那就按照遗嘱继承或者遗赠的方式办理;要是有遗赠扶养协议,便按照协议来办理;而在没有遗嘱和协议的情况下,则按照法定继承办理。
农村父母的房产属于他们的合法财产,所以不论子女的户籍是在农村还是城市,都依法享有对该房产的继承权。
例如,城市里工作生活的子女,其父母在农村有房产,在父母去世后,该子女就有权利继承这套房产。
二、存在特殊情况
需要特别注意的是,城市子女继承农村房产后,虽然能够依法取得房屋的所有权,但是宅基地有其特殊性。
宅基地是属于农村集体所有的,城市子女不能对宅基地进行单独处分。
在房屋存续期间,城市子女可以合理使用宅基地。
也就是说,只要房屋还在,他们可以正常使用宅基地来维持房屋的相关权益,但不能进行超出规定范围的处置行为。

案情回顾:

小朱是城市户口,其农村父母去世后留下一处房产。小胡认为小朱不能继承该房产,因为小朱是城市户口,双方因此产生争议。小朱坚持自己有继承权,且打算对宅基地进行出售,引发了更多矛盾。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》,农村父母的房产属于合法财产,小朱作为子女,不论户籍在城市还是农村,都依法享有对该房产的继承权,所以小朱可以继承父母的房产。
2、宅基地属于农村集体所有,小朱虽能继承房屋所有权,但不能单独处分宅基地,其打算出售宅基地的行为超出规定范围,是不被允许的,在房屋存续期间仅能合理使用宅基地。
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更新时间:2025/4/11 13:52:40