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问题 无籍房可以继承吗
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
“无籍房”,简单来说,就是那些没有进行产权登记,也没有合法权属证书的房屋。
关于这类房屋能不能被继承,需要根据不同的情况来具体分析。
一、合法建造的“无籍房”可继承
有些“无籍房”虽然暂时没有办理产权登记,但实际上是合法建造的。
例如,在建造房屋时,房屋所有人按照当时的规定,完成了必要的审批手续,只是因为一些特殊原因,在这种情况下,房屋所有人依法享有对该房屋的相应权益,其继承人是可以继承的。
而且,继承人在继承之后,应当及时去办理产权登记手续,让房屋的产权合法化,以保障自己的合法权益。
二、违法建造的“无籍房”不可继承
还有一些“无籍房”是违法建造的,像未经有关部门审批,擅自建设的房屋。
这类房屋本身就不具有合法的产权,也就不能作为合法财产被继承。
因为违法建筑是不受法律保护的,相关部门有权依据法律法规对其进行处理,
总之,判断“无籍房”能否继承,关键要看该房屋的建造是否合法。
如果对房屋的性质存在疑问,最好向当地房产管理部门或者相关法律专业人士进行咨询,以便得到准确的解答。

案情回顾:

小朱去世后,留下一处“无籍房”。小胡作为继承人主张继承,小李则认为该房无合法权属证书不能继承,双方产生争议。该房建造时,小朱按规定完成审批手续,但因部门延误未完成产权登记。

案情分析:

1、此“无籍房”虽无产权登记和合法权属证书,但小朱建造时完成了必要审批手续,属于合法建造的“无籍房”。根据相关规定,小朱依法享有房屋相应权益,小胡作为继承人可以继承。
2、小胡继承后,应当及时去办理产权登记手续,使房屋产权合法化,以此保障自身合法权益。若不办理,后续可能面临房屋产权不确定等风险。
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更新时间:2025/4/16 12:42:57