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问题 商品房遗产继承费用由谁承担
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
商品房遗产继承过程中,涉及的费用承担情况具体如下:
一、公证费
在商品房遗产继承中,若涉及遗嘱公证或者继承公证,相应的公证费通常由申请人,也就是继承人来承担。
公证费的收取并非全国统一标准,各地会根据当地的经济发展水平、公证服务成本等多种因素来确定具体收费标准。
二、评估费
当需要对商品房的价值进行评估时,就会产生评估费用。
一般来说,这笔费用由委托评估的一方承担,多数情况下是继承人。
因为继承人通常更关心房产的价值,以便后续更好地处理继承事宜。
三、过户税费
-法定继承人继承房产时,按照相关规定可免征契税,这体现了对法定继承人权益的保障。
-但可能会涉及印花税等少量税费,一般由继承人承担。
四、诉讼费
如果因遗产继承产生纠纷并通过诉讼途径解决,诉讼费需由原告预交。
最终的承担方式会根据判决结果而定,可能由败诉方承担,也可能由双方按比例分担。
在实际操作中,具体的费用承担可以由继承人之间协商确定。
若协商不成,则按照法律规定进行处理。

案情回顾:

小朱去世后留下商品房作为遗产,其子女小李和小胡就继承事宜产生分歧。争议点在于遗产继承过程中各项费用的承担问题,如公证费、评估费、过户税费及可能产生的诉讼费等该如何分担,双方各执一词。

案情分析:

1、若涉及遗嘱或继承公证,公证费通常由继承人承担,具体收费各地不同。如小李和小胡申请公证,需按当地标准承担费用。
2、评估费一般由委托评估方即继承人承担,若他们需确定房产价值,相应费用由自己承担。
3、法定继承人继承免征契税,但印花税等少量税费由继承人承担。
4、若通过诉讼解决纠纷,诉讼费先由原告预交,最终按判决结果分担。若协商不成,则按法律规定处理。
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更新时间:2025/4/16 0:10:41