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问题 父母遗产房屋继承方法有哪些
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
父母遗产房屋的继承方法主要有以下几种:
一、法定继承
在没有遗嘱或遗赠扶养协议的情形下,就会按照法定继承的方式来处理父母遗产房屋。
法定继承有着明确的继承人范围、继承顺序以及遗产分配原则。
其中,第一顺序继承人涵盖了配偶、子女和父母。
这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
第二顺序继承人则包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
当继承开始后,首先由第一顺序继承人继承遗产房屋,此时第二顺序继承人不参与继承;只有在没有第一顺序继承人继承的情况下,才由第二顺序继承人继承。
二、遗嘱继承
被继承人能够通过订立遗嘱的方式,指定法定继承人中的一人或者数人来继承其房屋。
遗嘱的形式多种多样,常见的有自书遗嘱,即由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期;代书遗嘱,需有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明日期;还有公证遗嘱,需要通过公证机关办理公证手续等。
只有符合法定形式要件的遗嘱才是有效的。
三、遗赠
被继承人可以通过遗嘱将房屋赠给法定继承人以外的个人或者组织,受赠人按照遗嘱的内容接受房屋。
四、遗赠扶养协议
公民可以与扶养人或者集体所有制组织签订协议。
按照协议约定,扶养人或者集体所有制组织需要承担该公民生养死葬的义务,相应地,就享有受遗赠的权利。

案情回顾:

小朱的父母去世后留下一套房屋。小朱认为应按法定继承由自己继承,小李却拿出一份小朱父母的代书遗嘱,称房屋应由自己继承,且该遗嘱只有一个见证人签字,双方为此产生争议。

案情分析:

1、若遗嘱不符合法定形式要件,比如代书遗嘱只有一个见证人签字,此遗嘱可能无效,此时应按法定继承处理房屋,小朱作为子女属于第一顺序继承人,有继承权。
2、若遗嘱符合法定形式,比如有两个以上合格见证人见证等,那应按遗嘱继承,房屋由遗嘱指定的小李继承。
3、若存在遗赠扶养协议,按协议执行,若有遗赠给法定继承人以外主体的有效遗嘱,也应按遗嘱执行。
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更新时间:2025/4/13 15:24:51