婚后买房涉及公婆出资的情况，需要根据不同情形来具体分析：
1.明确赠与一方：
若公婆在出资时，通过书面协议或者其他能够清晰表明其意图的方式，明确约定该出资是对夫妻其中一方的赠与。
例如，签订赠与协议写明只赠与儿子或儿媳。
这种情况下，该房产就属于夫妻一方的个人财产。
一旦夫妻双方离婚，这部分房产不会参与到财产分割当中。
2.未明确赠与对象：
如果公婆出资时，没有对赠与对象作出明确的约定，那么在一般情况下，会视为对夫妻双方的赠与。
此时，该房产就属于夫妻共同财产。
离婚时，首先由夫妻双方协商达成协议来进行分割；
要是协商不成，法院会根据房产的具体状况，按照照顾子女、女方以及无过错方权益的原则来作出判决。
总之，公婆出资买房时有无明确的赠与约定至关重要。
若无约定，通常会按夫妻共同财产来处理。

案情回顾:

小朱与小李婚后买房，公婆出资一部分。争议点在于公婆出资部分是赠与小朱个人还是夫妻双方。公婆未签订书面协议明确表明赠与意图。后小朱与小李感情破裂准备离婚，在房产分割上产生分歧。

案情分析:

1、由于公婆出资时没有通过书面协议或者其他能清晰表明意图的方式明确约定赠与对象，按照法律规定，一般会视为对夫妻双方的赠与。所以此房产应认定为夫妻共同财产。
2、在离婚分割房产时，首先应由小朱和小李协商达成协议进行分割；若协商不成，法院会依据房产具体情况，按照照顾子女、女方以及无过错方权益的原则作出判决。