问题 | 婚前财产怎么转 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
婚前财产的转移,需遵循合法、自愿这两大关键原则。
具体来说,有以下几点需要明确: 1.签订书面协议:在一般情形下,通过签订书面协议来清晰确定财产的归属以及转移相关事宜是常见做法。 这份协议必须经双方签字确认,如此才能具备法律效力,切实保障双方的权益。 2.办理特定财产过户:针对不动产这类特定财产,比如房屋,要进行过户就需前往不动产登记部门,按照规定流程办理变更登记手续,将产权正式登记在受让人名下,完成财产转移。 3.完成动产交付:动产的转移相对简便。 以车辆为例,可通过交付的方式完成转移,同时要注意留存好相关交付凭证,以备后续可能的查询或证明之用。 需特别注意的是,若财产转移行为存在欺诈、胁迫等违法情形,那么该转移行为可能会被认定为无效。 而且,不同类型的财产在转移时,涉及的法律法规和手续各有不同,一定要根据实际情况依规操作。 案情回顾: 小朱与小丽准备结婚,小朱婚前有一套房产和一辆车。婚后,小朱想将房产和车转移给小丽,但未签订书面协议,房产也未办理过户,车辆交付时未留凭证。后来两人感情破裂,小朱主张财产转移无效,双方产生争议。 案情分析: 1、关于房产,未签订书面协议且未办理不动产变更登记手续,根据相关规定,这种财产转移行为不符合法定要求,小朱主张有一定合理性。 2、对于车辆,虽完成交付但未留存交付凭证,在产生争议时,小丽较难证明交付事实,且未签书面协议,小朱主张转移无效也存在一定依据。 3、财产转移需遵循合法、自愿原则,未按规定操作的转移行为可能不被认可。 |
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