在离婚后，关于房贷的承担问题是可以通过协商来解决的。
具体而言，倘若双方能够达成一致的想法，就可以在离婚协议里清晰地约定由其中一方来继续承担剩余的贷款本息，而另一方则无需再对房贷负责。
这里需要特别留意的是，这样的约定仅仅在夫妻双方内部是有效的，在对外的层面上，依然需要双方共同承担还款的义务。
因为银行通常会要求双方一起去办理变更还款人手续，以确保贷款的正常偿还。
然而，如果双方无法达成一致意见，那么法院通常会依据具体的情况来做出判决。
比如会考虑房产的归属问题，以及双方各自的经济能力等因素，从而确定由哪一方来继续承担贷款。
总之，离婚后房贷由一人承担这个事情，要么需要双方进行协商，要么就需要通过法院的判决来确定。
并且在整个过程中，还必须要充分考虑到银行等相关方面的要求，以避免出现不必要的麻烦和纠纷。

案情回顾:

小朱和小李离婚后，就房贷承担问题产生争议。小朱主张按离婚协议由自己承担剩余贷款本息，小李无需负责；但银行要求双方共同承担还款义务且需办理变更手续。双方就是否按协议执行及如何应对银行要求存在争议。

案情分析:

1、小朱和小李在离婚协议中关于房贷承担的约定，仅在双方内部有效，对外仍需共同承担还款义务，这是基于银行贷款合同的相对性。
2、若双方无法协商一致，法院会综合房产归属及双方经济能力等因素判决房贷承担方，以确保贷款能正常偿还，保障银行权益。