在离婚时，如果房子还有按揭未还清，通常会有以下几种处理方式：
一、协商处理
夫妻双方可以心平气和地坐下来协商，确定由其中一方继续承担房屋贷款的偿还责任，并获得该房屋的所有权。
在这个过程中，需要考虑诸多因素来确定对另一方的经济补偿金额。
通过综合这些因素，合理计算出补偿金额，保障双方的权益。
二、出售房屋
当夫妻双方都不愿意或者没有能力继续偿还贷款并且持有房屋时，选择出售房屋是一个可行的办法。
将房屋在市场上挂牌出售，用售房款先偿还剩余的贷款。
偿还完毕后，对剩余的款项按照一定的比例进行分割，分割比例可以根据双方的出资情况等因素协商确定。
三、变更贷款主体
在银行同意的前提下，把贷款主体变更为获得房屋所有权的那一方。
不过在实际操作中，银行往往会比较谨慎。
因为这涉及到贷款风险的重新评估，银行可能需要对变更主体的相关资质进行严格审核，例如收入证明、信用记录等。
需要注意的是，具体采用哪种处理方式，要结合实际情况来定，像房屋的购买时间、双方的出资情况等。
若双方协商不成，还可以向法院提起诉讼，由法院依据法律规定和具体事实作出公正的判决。

案情回顾:

小朱和小丽离婚时，房子还有按揭未还清。小朱想获得房屋所有权并继续还贷，给小丽经济补偿，但双方在补偿金额上存在争议；小丽则倾向出售房屋分割剩余款项，双方协商无果。此外，若变更贷款主体，银行审核严格也是个问题。

案情分析:

1、对于协商处理，补偿金额应综合房屋市场价值、已支付款项等确定，小朱和小丽需参考同地段成交价格、首付及还贷总额等合理计算，保障双方权益。
2、出售房屋时，售房款偿还贷款后，剩余款项分割比例要根据双方出资情况协商，若协商不成，可按法律规定处理。
3、变更贷款主体需银行同意，银行会严格审核变更主体资质。若协商不成，可诉至法院判决。