夫妻共有房产变更为单独所有主要涵盖以下这些方式：
①夫妻双方协议变更：在这种情况下，夫妻二人必须签订一份书面协议，清清楚楚地约定把房产归属于其中一方所有。
之后，带着这份协议前往不动产登记机构，依照规定的流程办理变更登记手续。
这就好比给房产的归属确定了一个新的方向，通过双方的共同意愿来实现房产所有权的转移。
②法院判决变更：其中一方可以向法院提起诉讼，向法院提出请求，希望法院能够判决将房产归其单独所有。
法院会依据具体的案件情况，进行仔细的审理和公正的判决。
当判决生效之后，再带着相关的法律文件到不动产登记机构办理变更登记。
这就像是通过法律的力量来确定房产的最终归属，让变更过程有了法律的保障。
需要特别注意的是，在办理变更登记的时候，一定要提交相关的证明材料，像是身份证，它能证明个人的身份信息；结婚证，用以表明夫妻关系；还有房产证明，明确房产的具体情况等。
并且，要确保整个变更行为是合法合规的，严格按照法律规定的程序来操作，这样才能避免出现不必要的法律纠纷，让房产变更过程顺利进行。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻，二人共有一套房产。后双方产生矛盾，小朱想将房产变更为自己单独所有。小朱主张按协议变更，称已签协议；小李则想通过法院判决变更，认为协议无效，双方争议不下。

案情分析:

1、若按夫妻双方协议变更方式，小朱和小李需签订书面协议明确房产归一方所有，再前往不动产登记机构，按流程并提交相关证明材料办理变更登记，若协议存在瑕疵或非双方真实意愿，可能导致变更无效。
2、若走法院判决变更途径，一方起诉后，法院会根据具体情况审理判决，判决生效后凭法律文件办理变更登记，整个过程需严格遵循法律程序。