男方婚前购置的房子，通常来讲属于男方的婚前个人财产。
在婚姻关系走到尽头即离婚时，此房子依旧归男方所有，女方没有权利向男方索要对该房子的分割份额。
不过，要是婚后夫妻双方一起承担了房贷还款义务，那么婚后共同还贷的那部分钱款以及与之对应的房屋增值部分，女方就有权利要求进行分割。
具体到分割比例方面，通常会依据双方共同还贷的具体金额以及房屋在这段时间内的增值状况等多种因素来综合判定。
另外，倘若男方在婚后对房屋实施了诸如重大修缮之类能够增加房屋价值的行为，女方同样可以主张对相应的增值部分进行分割。
总而言之，对于婚前购买的房子在离婚时的分配事宜，主要得看是否存在婚后共同还贷等相关情况，以此来明确女方是否有权要求分割以及分割的具体范围到底是多少。
这样的规定旨在公平合理地处理离婚时的财产分割问题，保障双方的合法权益。

案情回顾:

小朱与小丽结婚，小朱婚前购置一套房子。后二人感情破裂准备离婚，争议点在于该房产如何分割，小丽认为自己参与了婚后还贷且小朱有对房屋修缮增值行为，自己应分得部分房产，小朱则认为房子是自己婚前财产，小丽无权分割。

案情分析:

1、该房子本身属小朱婚前个人财产，若无婚后共同还贷等特殊情况，离婚时应归小朱所有，小丽无权索要分割份额。
2、若小丽参与了婚后共同还贷，那共同还贷部分钱款及对应房屋增值部分，小丽有权要求分割，分割比例要综合还贷金额、房屋增值状况等判定。
3、若小朱婚后对房屋有重大修缮等增值行为，小丽也可主张分割相应增值部分。