问题 | 离婚后房产更名不配合怎么办 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
离婚后遇到房产更名不配合的情况,我们可以采取以下办法。
其一,如果在离婚协议里,对于房产的归属以及更名等事宜都有清晰的约定,那么我们就可以凭借这份协议向法院提起诉讼,让对方履行协助我们进行房产更名的义务。 法院会认真考量协议的内容,同时依据相关的法律规定作出公正的判决。 其二,倘若离婚协议中没有对房产更名事宜作出约定,或者约定得不够明确,这时我们可以先尝试与对方进行友好的协商,并且要妥善留存好协商过程中的沟通记录,这些记录将成为日后维权的重要证据。 如果协商无果,我们就可以向法院申请强制执行。 在执行的过程中,法院有多种手段可以促使对方配合,比如向对方发出执行通知书,明确告知其必须履行的义务;还可以限制对方的高消费行为,给对方施加一定的压力。 如果对方仍然不愿意配合,法院最终可能会采取强制过户的措施,将房产直接过户到一方的名下。 总之,在面对离婚后房产更名不配合的问题时,我们要仔细分析具体情况,然后选择最为合适的法律途径,以切实维护好自身的合法权益。 案情回顾: 小朱与小李离婚后,按协议房产归小朱,但小李不配合房产更名。小朱先尝试协商,小李拒绝,双方争议焦点在于小李拒绝履行协助更名义务,小朱不知如何保障自己房产更名权益。 案情分析: 1、若离婚协议对房产归属及更名有清晰约定,小朱可凭协议起诉,法院会考量协议及法律规定,要求小李履行协助更名义务。 2、若协议未约定或约定不明,小朱协商时应留存记录。协商无果可申请强制执行,法院可发通知、限高消费,甚至强制过户。 |
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