在处理离婚事宜时，当女方自愿放弃房产，其房产归属的确定方式通常如下：
一、夫妻共同房产的情况
若房产属于夫妻共同财产，女方明确自愿放弃时，一般要通过书面协议来确认。
比如，双方可以详细列出房产的具体信息，包括位置、面积等，在协议中清楚表明女方放弃该房产的所有权。
之后，经双方充分协商并达成一致意见，再按照相关规定办理房产变更等手续，此时房产通常就会归男方所有。
同时，男方可能需要依据法律规定以及房产的实际市场价值，在分割其他夫妻共同财产时对女方给予适当补偿。
例如，如果夫妻还有存款等其他共同财产，男方可能会适当多分给女方一部分，以体现公平原则。
二、男方个人房产的情况
若房产原本就是男方的个人财产，比如是男方婚前购买且登记在自己名下的房产，女方放弃并不会对房产归属产生影响，房产依然归男方所有。
三、涉及贷款等复杂情况
若房产存在贷款等未清偿债务，处理起来就比较复杂。
比如，需要明确剩余贷款由谁继续偿还，以及房产何时能够顺利过户等相关事宜。
一般来说，这些都应该在离婚协议中明确、详细地约定好，避免后续出现纠纷。

案情回顾:

小朱与小丽离婚，涉及房产归属争议。房产若为夫妻共同财产，小丽自愿放弃，双方未签书面协议；若为小朱婚前个人房产，小丽放弃后小朱想尽快过户；若房产有贷款，对于剩余贷款偿还及过户时间双方未明确约定。

案情分析:

1、对于夫妻共同房产，小丽自愿放弃却未签书面协议，这种情况无法有效确认其放弃行为，后续可能导致房产归属不明，应及时补签书面协议并办理变更手续，男方要给予女方适当补偿。
2、若房产是小朱个人财产，小丽放弃不影响归属，但小朱想过户需按规定流程办理。
3、涉及贷款的房产，未明确剩余贷款偿还及过户时间，易引发纠纷，应在离婚协议中详细约定。