问题 | 婚后父母给买房子算共同财产吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
婚后父母给子女买房子是否算共同财产,这需要根据不同情况来具体分析:
一、一方父母出资且登记在出资人子女名下 在婚后,如果一方父母拿出资金为子女购买不动产,并且产权登记在出资人子女的名下。 按照《民法典》的相关规定,这种情况可视为父母只对自己子女一方的赠与行为。 因为父母在出资时,其本意往往是希望给予自己子女单独的财产支持。 例如,父母辛苦积攒多年,为自己的孩子购买了一套房产,且登记在孩子名下,就是希望这份财产属于孩子个人。 所以,在这种情况下,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 二、一方父母出资登记在夫妻双方或另一方名下 若婚后一方父母出资购买房产,登记在夫妻双方名下,或者登记在另一方名下,一般会被视为对夫妻双方的赠与。 这意味着父母愿意将这份财产给予夫妻二人共同拥有。 比如,父母出资买房是希望小两口能生活得更好,所以房产就属于夫妻共同财产。 三、双方父母出资登记在一方子女名下 当婚后是双方父母共同出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下时,该不动产通常可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。 当然,如果当事人之间另有约定,那就按照约定来处理。 案情回顾: 小朱与小李婚后,小朱父母出资买房。若登记在小朱名下,小朱认为是个人财产,小李觉得应是共同财产;若登记在夫妻双方名下,小朱主张是共同财产,小李却想独占;若双方父母出资登记在小朱名下,双方对房产份额产生争议。 案情分析: 1、一方父母出资且登记在出资人子女名下时,按规定可视为父母对自己子女一方的赠与,如小朱父母出资登记在小朱名下,应认定为小朱个人财产。 2、一方父母出资登记在夫妻双方或另一方名下,一般视为对夫妻双方的赠与,登记在双方名下时房产为夫妻共同财产。 3、双方父母出资登记在一方子女名下,通常按出资份额按份共有,有约定则按约定处理。 |
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