问题 | 夫妻一方把房产赠与子女行吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
夫妻关系中,其中一方确实有权对属于自己的财产部分进行处置。
就拿房产来说,将自己名下的房产赠与子女是完全可行的。 从法律层面来讲,夫妻共同财产通常需要夫妻双方共同同意才能进行处分。 倘若只是一方想要处分房产,一般情况下就需要另一方进行追认,或者该房产本身属于一方的个人财产范畴。 要是这处房产是夫妻一方的个人财产,那么他就有权利单独将房产赠与子女,完全不需要经过另一方的同意。 在实际的操作过程中,夫妻双方必须签订赠与合同,明确赠与的意愿和相关条款。 并且,还要办理房产过户手续,把房产登记在子女的名下,这样才能完成房产的赠与。 与此同时,为了防止后续可能会出现的各种纠纷,建议夫妻双方一定要妥善保留好相关的赠与合同、转账凭证等重要证据。 总之,只要夫妻一方是在符合法律规定的前提下,是完全可以将房产赠与子女的。 但在这个过程中,一定要注意相关手续的办理以及证据的留存,以保障自身的合法权益和赠与行为的有效性。 案情回顾: 小朱和小李是夫妻,小朱欲将自己名下房产赠与子女,小李不同意。争议点在于小朱能否不经小李同意单独赠与,该房产是否为小朱个人财产。后小朱与子女签订赠与合同并办理过户手续。 案情分析: 1、若该房产属于小朱个人财产范畴,那么小朱有权单独将房产赠与子女,无需经过小李同意。 2、若房产是夫妻共同财产,通常需双方共同同意才能处分,小朱单独赠与需小李追认,否则该赠与行为可能存在效力瑕疵。 3、办理房产赠与过程中,签订赠与合同、办理过户手续以及保留相关证据十分重要,可保障赠与行为有效性。 |
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