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问题 婚后农村自建房在离婚时分割吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
婚后的农村自建房,在离婚时通常是需要进行分割的。
要是这自建房是夫妻在婚姻存续期间一起建造的,即便登记在了其中一方的名下,那也得被认定为夫妻共同财产。
在分割的时候,双方可以先自己商量决定归谁所有,如果商量不拢,法院就会依据具体的情况来做出判决,像建房时各自的出资情况,对房屋所做出的贡献大小之类的因素都会被考虑进去,以此来判定房屋的归属以及相应的补偿。
不过,这里得留意一下,农村自建房的分割可能会因为农村的土地政策等一些因素而受到影响。
要是这自建房是在婚前由一方建造的,并且在婚后也没有进行什么重大的翻建等添附行为,一般就会被认定为婚前的个人财产,在离婚的时候是不会参与分割的。
比如说,男方在婚前自己建了一栋房子,婚后女方也没有在这房子上添过什么东西,那离婚的时候这房子就还是男方的,女方不能要求分割。

案情回顾:

小朱和小李婚后共同出资在农村建造了一处自建房,登记在小朱名下。后两人感情破裂离婚,对于自建房的归属产生争议。小朱认为登记在自己名下应归自己,小李则认为是共同出资建造应共同分割。双方协商无果。

案情分析:

1、此自建房为婚后共同建造,虽登记在小朱名下,但应认定为夫妻共同财产。
2、双方协商不成时,法院会考虑建房出资、对房屋贡献等因素来判定归属和补偿,同时农村土地政策等因素也可能影响分割。
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更新时间:2025/4/12 12:27:36