通常来讲，当夫妻离婚之后，他们共同拥有的房子，其中一方是不能独自去办理抵押这个事情的。
在夫妻关系还在持续的那段时间里，对于夫妻共同财产的处置，必须要经过双方一起同意才行。
然而，等到离婚之后，房子虽然已经被分割了，可要是还没去办理像过户之类的变更登记手续，那么这所房子依旧属于夫妻共同财产的范畴。
要是有一方在没有得到另一方同意的情况下，就擅自去抵押房屋，这种行为很有可能构成无权处分。
假如抵押权人在办理抵押登记这个过程中，已经尽到了那种比较合理的审查义务，并且是善意地取得了该抵押权，那么这种抵押行为或许就是有效的；但要是抵押权人明明知道或者是应当知道这所房屋是夫妻共同财产，并且也没有取得另一方的同意就去办理了抵押登记，那么这个抵押行为就很可能是无效的，在这种情况下，另一方是有权利要求确认这个抵押行为是无效的，并且还可以要求把房屋恢复到原来的样子等等。
总而言之，在夫妻离婚之后，对于共同的房子，一方要是单独去办理抵押的话，是存在着一定的法律风险的，所以在处理这类事情的时候，一定要格外谨慎。

案情回顾:

小朱和小李原为夫妻，离婚后房子虽已分割但未办理过户变更登记手续。小朱在未得到小李同意的情况下，独自将房子抵押给了小胡。小胡办理了抵押登记，小李认为小胡不应在自己未同意下办理抵押，争议由此产生。

案情分析:

1、小朱独自抵押房屋可能构成无权处分。
2、若小胡尽到合理审查义务且善意取得抵押权，抵押行为可能有效。
3、若小胡知道或应知道房屋为共同财产且未得小李同意办理抵押，抵押行为很可能无效，小李有权要求确认无效并恢复房屋原状。