问题 | 夫妻共同财产离婚时房产如何分配 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
一般而言,当涉及夫妻共同房产在离婚时的处理方式如下:1、通常情况下,夫妻双方会先通过协议来处理共同房产。
要是双方无法达成一致协议,那人民法院就会依据房产的具体状况,依照照顾子女、女方以及无过错方权益的原则进行判决。 2、倘若房产是婚前由一方支付首付,婚后双方共同还贷的情况,一般来说,法院会判定该房产归支付首付的一方所有。 与此同时,支付首付的一方需要对另一方给予补偿,补偿的金额是婚后共同还贷支付的款项以及其相对应的财产增值部分。 3、要是双方在婚后共同购买的房产,不管是登记在一方名下还是双方名下,都属于夫妻共同财产。 在离婚时,通常会进行均等分割。 然而,如果其中一方存在过错,像是重婚、虐待、遗弃家庭成员等行为,那么无过错方就可以请求多分财产。 总之,离婚时对于房产的分配,必须要根据具体的实际情况进行综合考量,目的就是为了切实保障双方的合法权益。 案情回顾: 小朱和小李是夫妻。他们婚后共同购买了一套房产,登记在小朱名下。现两人要离婚,对房产的分割产生争议。小朱认为自己名字登记在房产证上,应分得更多,小李则认为应均等分割。双方协商无果诉至法院。 案情分析: 1、该房产为婚后共同购买,不管登记在谁名下都属于夫妻共同财产。 2、按照法律规定,没有证据表明一方存在过错时,通常应进行均等分割,小朱以登记名字为由要求多分没有法律依据。 |
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