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问题 起诉离婚一方卖掉房子能要回钱吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
1.在起诉离婚期间,如果一方私自卖掉房子,另一方是否能要回钱,这得依据具体情况来确定。
2.首先,倘若这所房子属于夫妻共同财产,然而其中一方在未获得另一方同意的情况下就擅自将其出售,那么这种行为很可能构成无权处分。
在此情况下,如果另一方能够拿出确凿的证据,证明在卖房时对方存在欺诈行为,比如故意隐瞒房屋的重大瑕疵,或者存在胁迫情形,迫使自己不得不同意卖房,那么就可以请求法院撤销该买卖合同。
通过这种方式,另一方就有机会要回房屋以及相应的价款。
3.然而,如果对方是在正常的市场交易环境下进行出售,并且已经完成了房屋的过户手续,而受让人又是善意的,即他不知道也不应当知道卖房方没有处分权,那么此时另一方就很难要回房子了。
但即便如此,另一方依然可以要求卖房方对自己进行赔偿,以弥补自己的损失。
4.总之,对于能否要回钱的问题,必须综合考虑具体的交易细节、双方所提供的证据以及相关的法律规定等因素,通过全面的分析和判断才能得出准确的结论。
案情回顾:
小朱和小丽在起诉离婚期间,小朱私自卖掉了两人共有的房子。小丽得知后,主张要回卖房所得的钱。房子是否属于夫妻共同财产以及小朱卖房时的行为是否合法成为争议点。
案情分析:
1、若房子为夫妻共同财产,小朱未得小丽同意擅自卖房,可能构成无权处分。若小丽能证明卖房时小朱有欺诈或胁迫行为,可请求撤销合同,要回房屋及价款。
2、若小朱在正常市场交易环境下卖房且已完成过户手续,受让人善意,小丽虽难要回房子,但可要求小朱赔偿损失。总之,需综合交易细节等因素判断能否要回钱。
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更新时间:2025/4/18 5:43:53