1.协议主体的明确：在进行房产相关协议时，务必确保是夫妻双方共同签署。
这一举措能够清晰地体现出双方对于协议内容的认可与真实意愿的表达。
只有夫妻双方共同参与，才能使协议更具权威性和法律效力。
2.财产范围的约定：对于拟赠与孩子的房产，需要清晰地界定其具体信息。
比如详细说明房产的地址，让其位置一目了然；
明确房产的面积大小，使房产的规模得以准确呈现。
这样在后续的操作中，不会因为信息模糊而产生误解。
3.赠与时间的确定：可以约定在离婚这一特定时间点，将房产正式赠与孩子，也可以设定在满足特定条件时进行赠与。
例如孩子考上理想的学校、达到一定的年龄等，使赠与行为更具针对性和合理性。
4.产权变更手续的办理：在房产赠与孩子后，夫妻双方有责任配合孩子办理产权变更登记手续。
这一过程需要双方积极协作，将房产的所有权正式登记在孩子名下，确保房产的归属清晰无误。
5.违约责任的约定：为了保障协议的履行，必须规定一方违反协议时应承担的违约责任。
比如明确规定违约方需支付一定数额的违约金，以此对违约行为进行约束，提高协议的执行力度。
6.公证的作用：对婚内房产协议进行公证是一个重要的环节。
公证能够增强协议的法律效力，使其在法律层面更具保障。
通过公证，可以避免日后可能出现的纠纷，为房产的赠与及相关事宜提供坚实的法律基础。
需要强调的是，婚内房产协议的约定必须符合法律规定，否则将导致协议无效。
因此，在签订协议之前，建议夫妻双方咨询专业律师，让律师对协议的内容进行审核和指导，以确保协议的合法性和有效性，避免因法律问题而引发不必要的麻烦。
案情回顾:
小朱和小李是夫妻，他们想把房产赠与孩子。在拟协议时产生争议，小朱认为只需一人签署协议即可，小李觉得必须夫妻双方共同签署。对于房产信息，小朱觉得大概描述就行，小李则认为要明确地址和面积。而且他们在赠与时间、产权变更手续办理、违约责任约定以及是否公证上都有分歧。
案情分析:
1、夫妻双方共同签署协议可体现双方认可，一方签署可能影响协议效力。
2、清晰界定房产范围能避免误解，否则可能引发后续争议。
3、赠与时间不明确或手续办理不配合、违约责任无约定、未公证等都可能使协议产生纠纷或无效。