1.倘若房子属于夫妻共同财产，通常会把双方对房子的付出、对子女的照料等情况当作重要因素来裁决其归属。
比如说，要是双方都想要房屋的所有权，并且也都同意通过竞价的方式来决定，那么出价高的那一方就能得到房子；
要是只有一方主张房屋的所有权，这种情况下就会把房子判给这一方，同时让这一方给另一方提供相应的补偿。
2.倘若房子是一方在婚前就拥有的财产，那么这套房子就归这一方所有，在离婚分割财产的时候，它不会被纳入分割的范围。
3.对于未成年子女的居住权益方面，法院一般都会在判决书中清晰地进行规定，目的就是为了保障未成年子女居住生活的稳定性。
举例来说，法院可能会判决房屋由某一方居住使用，一直到子女年满特定的年龄，比如18岁等。
总的来讲，在离婚的时候对于一套房子的判决，需要综合考虑多个方面的因素，这样才能够达成公平合理的结果。
无论是夫妻共同财产还是一方的婚前财产，都要根据具体情况来妥善处理，以确保各方的权益都能得到合理的保障，尤其是未成年子女的居住权益不能被忽视。
案情回顾:
小朱和小李经法院判决离婚。他们对房子的归属存在争议，房子是夫妻共同财产。小朱和小李都想得到房子的所有权，小朱提出竞价，小李表示反对。同时他们还有一个未成年子女，双方都想为孩子争取更好的居住权益保障。
案情分析:
1、由于房子是夫妻共同财产，若双方都同意竞价，出价高者可得到房子，但小李不同意竞价，法院需综合考虑双方对房子的付出、对子女的照料等因素来裁决。
2、对于未成年子女的居住权益，法院应在判决书中明确规定，确保孩子居住生活的稳定性，这也是判决房子归属时要考量的重要因素。