婚前购置的房子通常不被认定为共同财产。
按照法律条款，一方在婚前拥有的房产，那它就属于这一方的个人财产。
然而，如果夫妻双方明确约定了这套房子在婚后是共同所有的，又或者在婚后一起对房子进行了出资装修等操作，使得房子的价值有所提升，那么在离婚的时候，另一方就可以对增加的那部分价值主张自己的权利。
再说说婚前按揭购房的情况，婚后双方一起还贷款的话，对于婚后共同还贷以及因还贷而产生的相应增值部分，另一方是有权利要求进行分割的。
概括来说，要判断婚前购买的房子到底是不是共同财产，关键就在于是否有明确的约定，以及婚后的相关行为对房子财产性质产生了怎样的影响。
像这些法律规定和相关情况，在实际的婚姻生活和财产纠纷中是非常重要的，需要双方都清楚了解，以免在离婚时产生不必要的纠纷和矛盾。