问题 | 没离婚的情况怎么买房不给别人分财产 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在婚姻存续期间,如果希望买房而不让他人分得财产,有以下几种途径。
其一,可以由其中一方利用自己的个人财产来出资购买房屋,同时在相关文件中清晰地约定,此房屋仅仅归这一方所有。 如此一来,该房屋就会被认定为这一方的个人财产,在离婚的时候,另一方是没有权利对其进行分割的。 其二,倘若使用的是夫妻共同财产来购房,那么可以在购房合同里明确地注明该房屋的产权只归一方所有,并且在办理房产登记的过程中,也要特别注明这一情况。 不过需要特别留意的是,这样的约定并不能对抗那些善意的第三人。 要是以后出现了纠纷,想要主张该房屋为个人财产的那一方,就必须承担起举证的责任,要证明购房款是来源于自己的个人财产,或者有其他相关的约定存在。 总而言之,在未离婚的时候想要买房且不让他人分得财产,最为关键的就是要明确地约定好房屋的产权归属,把这一点做就能有效避免财产被他人分割的情况发生。 |
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