问题 | 离婚时房产过户需要缴纳哪些费用 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于离婚后房产转移所有权的事项,是否需要缴纳契税,需根据具体情况而定。
若夫妻双方在离婚过程中对于共享房屋的分配或所有权归属进行重新划分,则无需征收契税。 但如果原本属于某一方配偶的财产在离婚时发生了所有权变更,此时应当按照赠予行为来征收契税。 然而针对离婚房产转移的操作,并不涉及到个人所得税的收取。 此外,在办理离婚房产转移手续时还可能涉及相关费用的支付,如登记费为80元人民币/件,交易手续费需按照产价的百分之二收取,同时还需额外支付工本费20元人民币/件。
法律依据:
《民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 |
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