在婚姻缔结之前购置的房产，其处置权完全取决于其产权所有者。
由于此类房产被视为夫妇中的一方的个人资产，因此，该方有权根据自身需要进行合法的处理，无需经过对方的许可或批准。
当然，如果在结婚前，双方已签订了相关协议，明确规定婚后财产将归属各自所有，那么理论上来说，该房产变卖所获得的资金也将仍旧成为这名配偶的私人财产，在将来的离婚诉讼中，另一方并无权利对此部分收益提出分割请求。

《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；