在涉及离婚时，带有房贷负担的房产是允许转让给配偶所有的。
此类房产属于夫妻双方的共有资产。
若房产尚未完成全部的贷款还款流程，那么尚未完成的部分则可视为夫妻之间的共同负债。
由于房地产属于不可移动的实物资产，因此在离婚过程中，仅有一方能够获得到该物业的所有权，而对房屋享有所有权的一方需向另一方支付房价款的首付款项与贷款额度的一半。
针对剩余的贷款部分，则由新的所有权人独自承担还款责任。
在离婚双方共同拥有按揭房的情况下，为了解决离婚后按揭房的过户问题，需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的姓名从房产证上进行变更，将其登记为原夫妻中的某一方，并且按照相关法律法规的要求，由被过户方继续履行按揭还款义务。
当夫妻双方达成自愿离婚的共识时，应签署书面形式的离婚协议，并亲自前往婚姻登记机关申请离婚登记。
在这份离婚协议中，必须明确记载双方自愿离婚的意愿表达以及对于子女抚养、财产分配及债务处理等事宜的协商结果。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。