首先，在未缔结婚姻关系之前，不论是由某一方单独出资购买or双方共同出资购置房产，只要在房产证上登记了双方的名字，该处房产便被视为夫妻间的共有财产。在涉及离婚财产分割时，不会将出资情况作为考量因素，而是按照法律规定进行平均分配。
其次，在建立了婚姻关系之后，如果其中一方是用其婚前个人财产为家庭购置房产，并且房产落户于共同所有人名下，那么该处房产应当被认定为夫妻间的共有财产。这实际上可以理解为是出资mortgage的一方通过赠与的方式，使夫妻双方共享房产的所有权。
再者，在婚姻存续期间，通过夫妻双方共同财产购置的房产，如若在房产证上同时记载了双方的名字，则毫无疑问地属于夫妻间的共有财产，在离婚时应按法律规定平分为符合条件的一方。

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。