在婚前由男方出资支付房屋首付款并将房产权属登记在女方名下的情况，该举可被视作男方对女方作出的一种特殊赠予行为。
在此情形下，婚前支付的首付款将归属于女方个人所有。
而在婚姻关系存续期间，若男女双方共同负责偿还贷款，则银行每月所收取的还款中的婚后部分将会被认定为夫妻双方的共有财产。
另外，在婚前男方购买房产并仅登记在女方名下的前提下，如婚后双方经协商达成共识且通过协议形式明确了该房产应归属为共同财产时，根据我国现行相关法律规定，法律会因此此时该房产将被确认为夫妻共同财产，夫妻双方对于购房后的房产具有平等行使支配权的权利。

《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。